都昌县九颂山河观澜不是烂尾。根据查询相关资料得知，都昌县九颂山河观澜的房子外观破旧、居住年限较长、生活痕迹重，小区内部设施老化严重，但小区内部截止至2022年11月23日一直是有居民居住的，所以不是烂尾楼。烂尾楼是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。